Como é elaborado a taxa de Condomínio?

Bom primeiramente, o nome mais correto é chamar de "rateio de despesas do condomínio", uma vez que essa é a finalidade da arrecadação de cada condômino.

Muitos condôminos apenas pagam o rateio da despesa do condomínio porém não sabe como foi calculada e qual a destinação exata daquele valor arrecadado.

Caso você ainda não saiba qual a finalidade, veja nosso post "Saiba a verdadeira finalidade da taxa de condomínio."

A primeira coisa a se fazer para elaborar a cota que cada condômino terá que contribuir é levantar as necessidades do condomínio anual.

No nosso exemplo vamos imaginar as seguintes necessidades:

Após somar as necessidades basta dividir o valor total pela quantidade de unidades, seja ela ocupada ou não. Nesse caso a cota de rateio da despesa do condomínio para cada condômino será de R$ 277,92 mensal e R$ 3.335,00 anual.